神奈川県藤沢市・実際に売れた価格
西富（藤沢市）の不動産相場
国土交通省が公表した藤沢市西富の取引218件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
藤沢市西富の住宅地の土地は、1坪あたり約58.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、藤沢市全体より約27%低い水準です。中古マンションは約1,650万円（㎡単価28.3万円）です。戸建ては約3,650万円です。
土地（住宅地）の坪単価
58.8万円／坪
㎡単価 17.8万円・真ん中の半分は坪49.8万円〜79.2万円
総額の中央値 2,200万円（広さ 130㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
1,650万円
70㎡に直すと 約1,980万円（㎡単価 28.3万円・坪単価 93.7万円）
広さ 60㎡・築25年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
戸建て（土地と建物）の価格
3,650万円
真ん中の半分は 3,000万円〜5,480万円
土地 120㎡・建物 98㎡・築12年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西富の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | —1件 | 3,100万円11件 |
| 2024年 | —1件 | — | 4,450万円10件 |
| 2023年 | 50.0万円6件 | —1件 | 4,300万円14件 |
| 2022年 | —2件 | — | 3,900万円11件 |
| 2021年 | —4件 | —2件 | 3,700万円11件 |
| 2020年 | —2件 | —1件 | —4件 |
| 2019年 | — | — | —2件 |
| 2018年 | —3件 | — | —4件 |
| 2017年 | 48.9万円7件 | —1件 | 3,350万円6件 |
| 2016年 | —3件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は藤沢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西富の最寄駅
西富の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
藤沢市西富の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり58.8万円（1㎡あたり17.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
藤沢市西富の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は1,650万円、㎡単価は28.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
藤沢市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）