神奈川県鎌倉市・実際に売れた価格

関谷（鎌倉市）の不動産相場

国土交通省が公表した鎌倉市関谷の取引122件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

鎌倉市関谷の住宅地の土地は、1坪あたり約31.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約900万円（㎡単価12.9万円）です。戸建ては約3,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.8万円／坪

㎡単価 9.6万円・真ん中の半分は坪21.9万円〜37.9万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 190㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

900万円

70㎡に直すと約900万円（㎡単価 12.9万円・坪単価 42.5万円）

広さ 70㎡・築40年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

3,550万円

真ん中の半分は 2,430万円〜4,900万円

土地 183㎡・建物 108㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

関谷の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	4,900万円5件
2024年	—1件	—1件	—4件
2023年	—	—	—2件
2022年	—	—	2,800万円5件
2021年	—3件	—2件	—4件
2020年	—3件	—1件	—2件
2019年	—1件	—	4,500万円7件
2018年	—1件	—	4,600万円8件
2017年	—	—	4,500万円7件
2016年	—2件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は鎌倉市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
大船駅	28分	60件

関谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり31.8万円（1㎡あたり9.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は900万円、㎡単価は12.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）