神奈川県鎌倉市・実際に売れた価格
植木（鎌倉市）の不動産相場
国土交通省が公表した鎌倉市植木の取引345件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
鎌倉市植木の住宅地の土地は、1坪あたり約73.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、鎌倉市全体より約7%高い水準です。中古マンションは約2,800万円（㎡単価32.2万円）で、㎡単価は鎌倉市全体より約39%低いです。戸建ては約4,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
73.5万円／坪
㎡単価 22.2万円・真ん中の半分は坪53.6万円〜79.9万円
総額の中央値 3,100万円（広さ 195㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
2,800万円
70㎡に直すと 約2,260万円（㎡単価 32.2万円・坪単価 107万円）
広さ 80㎡・築35年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
戸建て（土地と建物）の価格
4,600万円
真ん中の半分は 3,500万円〜4,850万円
土地 110㎡・建物 95㎡・築2年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
植木の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 73.7万円5件 | 32.1万円18件 | 4,750万円6件 |
| 2024年 | —4件 | 32.7万円18件 | —2件 |
| 2023年 | —1件 | 28.7万円12件 | 4,750万円8件 |
| 2022年 | —1件 | 30.5万円23件 | —4件 |
| 2021年 | —2件 | 30.6万円14件 | 3,400万円5件 |
| 2020年 | —2件 | 30.5万円9件 | —2件 |
| 2019年 | —3件 | 22.0万円6件 | 1,800万円5件 |
| 2018年 | —2件 | 25.8万円6件 | —3件 |
| 2017年 | —2件 | 34.2万円6件 | 3,600万円5件 |
| 2016年 | —3件 | 28.9万円12件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は鎌倉市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
植木の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 3,000万円 | 37.2万円 | 約2,600万円 | 80㎡ | 8件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | 2,800万円 | 30.0万円 | 約2,100万円 | 115㎡ | 7件 |
| 築41年以上 | 1,900万円 | 25.0万円 | 約1,750万円 | 80㎡ | 11件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
植木の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大船駅 | 24分 | 188件 |
| 富士見町駅（神奈川） | 21分 | 1件 |
植木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
鎌倉市植木の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり73.5万円（1㎡あたり22.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
鎌倉市植木の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は2,800万円、㎡単価は32.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
鎌倉市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）