神奈川県相模原市中央区・実際に売れた価格

田名（相模原市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市中央区田名の取引1,024件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市中央区田名の住宅地の土地は、1坪あたり約27.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市中央区全体より約44%低い水準です。中古マンションは約880万円（㎡単価14.7万円）で、㎡単価は相模原市中央区全体より約57%低いです。戸建ては約2,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.4万円／坪

㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪21.6万円〜34.7万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 140㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

880万円

70㎡に直すと約1,030万円（㎡単価 14.7万円・坪単価 48.6万円）

広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

2,950万円

真ん中の半分は 2,030万円〜3,400万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・94件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田名の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	26.4万円12件	16.2万円5件	2,600万円57件
2024年	30.6万円6件	—	2,900万円16件
2023年	37.0万円11件	—2件	2,700万円36件
2022年	33.1万円7件	21.5万円7件	2,450万円52件
2021年	22.0万円14件	11.6万円8件	2,000万円50件
2020年	24.2万円8件	11.5万円6件	2,250万円42件
2019年	28.0万円9件	—	2,050万円16件
2018年	30.4万円7件	—1件	2,350万円20件
2017年	26.1万円9件	—3件	2,400万円25件
2016年	29.4万円13件	—4件	1,650万円22件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

田名の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり27.4万円（1㎡あたり8.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は880万円、㎡単価は14.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）