神奈川県相模原市中央区・実際に売れた価格

上溝（相模原市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市中央区上溝の取引1,467件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市中央区上溝の住宅地の土地は、1坪あたり約44.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市中央区全体より約23%低い水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価21.7万円）で、㎡単価は相模原市中央区全体より約37%低いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.1万円／坪

㎡単価 13.3万円・真ん中の半分は坪36.1万円〜51.7万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,520万円（㎡単価 21.7万円・坪単価 71.6万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,100万円〜3,400万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・142件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上溝の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	44.9万円12件	23.0万円22件	2,700万円89件
2024年	40.5万円8件	18.5万円18件	2,900万円42件
2023年	42.3万円10件	17.0万円14件	2,800万円53件
2022年	44.0万円18件	22.8万円22件	3,000万円73件
2021年	44.1万円22件	18.5万円30件	2,450万円58件
2020年	38.7万円18件	20.0万円14件	2,500万円36件
2019年	30.1万円11件	10.0万円5件	2,550万円24件
2018年	37.2万円9件	19.8万円10件	2,400万円21件
2017年	39.7万円13件	18.8万円19件	2,600万円35件
2016年	44.1万円15件	14.9万円14件	2,000万円15件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	2,800万円	40.0万円	約2,800万円	75㎡	5件
築16〜20年	2,200万円	27.7万円	約1,940万円	75㎡	11件
築26〜30年	1,300万円	18.6万円	約1,300万円	65㎡	9件
築31〜40年	1,150万円	19.2万円	約1,350万円	60㎡	22件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

上溝の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり44.1万円（1㎡あたり13.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション50件の中央値は1,300万円、㎡単価は21.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）