神奈川県相模原市中央区・実際に売れた価格
清新（相模原市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した相模原市中央区清新の取引481件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
相模原市中央区清新の住宅地の土地は、1坪あたり約91.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市中央区全体より約61%高い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価31.3万円）で、㎡単価は相模原市中央区全体より約7%低いです。戸建ては約4,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
91.1万円／坪
㎡単価 27.5万円・真ん中の半分は坪70.2万円〜97.5万円
総額の中央値 3,600万円（広さ 150㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
2,100万円
70㎡に直すと 約2,190万円（㎡単価 31.3万円・坪単価 104万円）
広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
戸建て（土地と建物）の価格
4,200万円
真ん中の半分は 3,050万円〜5,350万円
土地 110㎡・建物 100㎡・築15年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
清新の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 92.6万円5件 | 34.3万円14件 | 4,000万円13件 |
| 2024年 | 49.6万円5件 | 30.7万円13件 | 4,300万円11件 |
| 2023年 | —2件 | 34.0万円16件 | 4,000万円11件 |
| 2022年 | —2件 | 30.7万円11件 | 4,350万円6件 |
| 2021年 | —2件 | 29.2万円10件 | 3,300万円19件 |
| 2020年 | 74.4万円9件 | 29.3万円10件 | 3,050万円6件 |
| 2019年 | —1件 | 18.7万円9件 | —3件 |
| 2018年 | —3件 | 28.6万円5件 | 2,900万円6件 |
| 2017年 | —1件 | 30.8万円5件 | 3,800万円10件 |
| 2016年 | —3件 | —3件 | 3,300万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
清新の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | 2,400万円 | 35.1万円 | 約2,460万円 | 73㎡ | 10件 |
| 築21〜25年 | 2,100万円 | 38.2万円 | 約2,670万円 | 60㎡ | 5件 |
| 築26〜30年 | 1,750万円 | 27.7万円 | 約1,940万円 | 63㎡ | 6件 |
| 築31〜40年 | 1,200万円 | 21.8万円 | 約1,530万円 | 55㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
清新の最寄駅
清新の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
相模原市中央区清新の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり91.1万円（1㎡あたり27.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
相模原市中央区清新の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は2,100万円、㎡単価は31.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
相模原市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）