神奈川県相模原市中央区・実際に売れた価格
南橋本（相模原市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した相模原市中央区南橋本の取引326件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,400万円（㎡単価30.3万円）で、㎡単価は相模原市中央区全体より約8%低いです。戸建ては約3,450万円です。
中古マンションの価格
2,400万円
70㎡に直すと 約2,120万円（㎡単価 30.3万円・坪単価 100万円）
広さ 73㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件
戸建て（土地と建物）の価格
3,450万円
真ん中の半分は 3,080万円〜4,980万円
土地 110㎡・建物 100㎡・築12年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
南橋本の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 31.9万円24件 | —3件 |
| 2024年 | —1件 | 32.5万円14件 | — |
| 2023年 | —1件 | 32.6万円10件 | 5,200万円5件 |
| 2022年 | —1件 | 31.0万円20件 | —1件 |
| 2021年 | — | 30.0万円11件 | 2,800万円5件 |
| 2020年 | — | 26.3万円6件 | — |
| 2019年 | — | 23.8万円5件 | — |
| 2018年 | — | 29.2万円9件 | —2件 |
| 2017年 | — | 28.4万円12件 | — |
| 2016年 | — | 30.0万円5件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
南橋本の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 2,500万円 | 33.3万円 | 約2,330万円 | 75㎡ | 13件 |
| 築26〜30年 | 2,500万円 | 29.5万円 | 約2,070万円 | 75㎡ | 12件 |
| 築31〜40年 | 2,000万円 | 28.9万円 | 約2,020万円 | 75㎡ | 11件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
南橋本の最寄駅
南橋本の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
相模原市中央区南橋本の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション38件の中央値は2,400万円、㎡単価は30.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
相模原市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）