神奈川県相模原市中央区・実際に売れた価格

水郷田名（相模原市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市中央区水郷田名の取引206件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市中央区水郷田名の住宅地の土地は、1坪あたり約13.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市中央区全体より約72%低い水準です。中古マンションは約800万円（㎡単価12.9万円）で、㎡単価は相模原市中央区全体より約56%低いです。戸建ては約1,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

13.5万円／坪

㎡単価 4.1万円・真ん中の半分は坪9.8万円〜16.5万円

総額の中央値 900万円（広さ 220㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

800万円

70㎡に直すと約900万円（㎡単価 12.9万円・坪単価 42.6万円）

広さ 55㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,200万円

真ん中の半分は 1,040万円〜1,500万円

土地 120㎡・建物 95㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

水郷田名の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	12.8万円9件	1,150万円10件
2024年	—1件	—3件	1,200万円5件
2023年	—	16.4万円6件	1,700万円8件
2022年	—2件	15.2万円15件	—2件
2021年	—3件	12.1万円6件	1,400万円5件
2020年	—1件	—2件	—1件
2019年	—1件	—4件	—3件
2018年	—3件	—2件	—4件
2017年	—	—3件	—3件
2016年	—2件	—3件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

水郷田名の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり13.5万円（1㎡あたり4.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は800万円、㎡単価は12.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）