神奈川県相模原市中央区・実際に売れた価格

富士見（相模原市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市中央区富士見の取引214件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市中央区富士見の住宅地の土地は、1坪あたり約63.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,050万円（㎡単価30.0万円）で、㎡単価は相模原市中央区全体より約13%低いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

63.4万円／坪

㎡単価 19.2万円・真ん中の半分は坪54.0万円〜83.5万円

総額の中央値 2,950万円（広さ 138㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,050万円

70㎡に直すと約2,100万円（㎡単価 30.0万円・坪単価 99.2万円）

広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,800万円〜5,000万円

土地 95㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

富士見の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—4件	4,300万円9件
2024年	—1件	36.0万円5件	5,000万円5件
2023年	—	—4件	—3件
2022年	—1件	36.0万円5件	3,500万円6件
2021年	—1件	29.4万円5件	—2件
2020年	—	—	—3件
2019年	—1件	—3件	—1件
2018年	69.1万円6件	—4件	3,700万円5件
2017年	—1件	30.2万円6件	—2件
2016年	—3件	22.3万円6件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

富士見の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり63.4万円（1㎡あたり19.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション24件の中央値は2,050万円、㎡単価は30.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）