神奈川県相模原市中央区・実際に売れた価格

共和（相模原市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市中央区共和の取引356件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市中央区共和の住宅地の土地は、1坪あたり約75.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市中央区全体より約37%高い水準です。中古マンションは約2,700万円（㎡単価36.9万円）で、㎡単価は相模原市中央区全体より約8%高いです。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

75.9万円／坪

㎡単価 23.0万円・真ん中の半分は坪55.2万円〜84.8万円

総額の中央値 4,600万円（広さ 205㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,580万円（㎡単価 36.9万円・坪単価 122万円）

広さ 65㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 4,400万円〜5,100万円

土地 110㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

共和の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	43.8万円5件	4,800万円12件
2024年	—3件	41.5万円5件	3,800万円6件
2023年	—3件	33.2万円6件	4,800万円5件
2022年	—2件	37.3万円10件	4,450万円8件
2021年	—1件	29.1万円9件	3,400万円9件
2020年	—	—4件	—3件
2019年	—	—2件	3,700万円5件
2018年	—2件	—4件	—4件
2017年	81.1万円5件	—2件	3,500万円5件
2016年	—3件	—2件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	2,700万円	40.8万円	約2,850万円	70㎡	8件
築16〜20年	2,800万円	37.3万円	約2,610万円	75㎡	9件
築21〜25年	2,900万円	36.3万円	約2,540万円	80㎡	5件
築26〜30年	1,750万円	31.8万円	約2,230万円	55㎡	6件
築31〜40年	1,250万円	22.7万円	約1,590万円	53㎡	6件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
淵野辺駅	10分	131件

共和の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり75.9万円（1㎡あたり23.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション35件の中央値は2,700万円、㎡単価は36.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）