神奈川県相模原市中央区・実際に売れた価格

すすきの町（相模原市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市中央区すすきの町の取引120件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市中央区すすきの町の住宅地の土地は、1坪あたり約79.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市中央区全体より約45%高い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価20.0万円）です。戸建ては約3,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

79.9万円／坪

㎡単価 24.2万円・真ん中の半分は坪58.5万円〜81.0万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 130㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 58㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

3,250万円

真ん中の半分は 1,680万円〜3,630万円

土地 70㎡・建物 93㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

すすきの町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—1件	3,400万円9件
2024年	—3件	—1件	—2件
2023年	—1件	—1件	—3件
2022年	—1件	—1件	4,100万円12件
2021年	—2件	—	—4件
2020年	—1件	—	—
2019年	—	—1件	—
2017年	—3件	—	—1件
2016年	—2件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
相模原駅	15分	51件

すすきの町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり79.9万円（1㎡あたり24.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は1,200万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）