神奈川県川崎市宮前区・実際に売れた価格

野川台（川崎市宮前区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市宮前区野川台の取引153件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市宮前区野川台の住宅地の土地は、1坪あたり約73.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,400万円（㎡単価41.2万円）で、㎡単価は川崎市宮前区全体より約27%低いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.4万円／坪

㎡単価 22.2万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜85.4万円

総額の中央値 4,650万円（広さ 225㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約2,880万円（㎡単価 41.2万円・坪単価 136万円）

広さ 80㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 2,500万円〜4,900万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野川台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	41.9万円8件	4,700万円6件
2024年	—1件	40.0万円6件	—4件
2023年	—1件	37.8万円17件	—2件
2022年	—1件	40.0万円7件	5,200万円6件
2021年	—	34.8万円12件	4,000万円9件
2020年	—1件	36.0万円7件	—4件
2019年	—	29.3万円8件	—3件
2018年	—	—4件	—2件
2017年	—3件	35.5万円6件	—3件
2016年	—1件	—4件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市宮前区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

野川台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり73.4万円（1㎡あたり22.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は3,400万円、㎡単価は41.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）