神奈川県川崎市中原区・実際に売れた価格

苅宿（川崎市中原区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市中原区苅宿の取引236件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市中原区苅宿の住宅地の土地は、1坪あたり約201万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市中原区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約4,200万円（㎡単価66.7万円）で、㎡単価は川崎市中原区全体より約29%低いです。戸建ては約5,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

201万円／坪

㎡単価 60.9万円・真ん中の半分は坪146万円〜274万円

総額の中央値 4,400万円（広さ 58㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

4,200万円

70㎡に直すと約4,670万円（㎡単価 66.7万円・坪単価 220万円）

広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

5,900万円

真ん中の半分は 5,000万円〜6,700万円

土地 60㎡・建物 90㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

苅宿の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—1件	5,400万円11件
2024年	—4件	—4件	6,400万円5件
2023年	—2件	70.4万円6件	4,300万円7件
2022年	—2件	62.9万円5件	—3件
2021年	—3件	—4件	—4件
2020年	—3件	—2件	—2件
2019年	—	—	—3件
2018年	—1件	—1件	4,000万円5件
2017年	—2件	—1件	—4件
2016年	—2件	—4件	4,600万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市中原区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
平間駅	12分	55件
元住吉駅	14分	39件

苅宿の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり201万円（1㎡あたり60.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は4,200万円、㎡単価は66.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）