神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格

田奈町（横浜市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市青葉区田奈町の取引232件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市青葉区田奈町の住宅地の土地は、1坪あたり約103万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市青葉区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価41.3万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体より約28%低いです。戸建ては約5,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

103万円／坪

㎡単価 31.2万円・真ん中の半分は坪88.2万円〜109万円

総額の中央値 4,800万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約2,890万円（㎡単価 41.3万円・坪単価 136万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

5,200万円

真ん中の半分は 4,730万円〜6,650万円

土地 148㎡・建物 100㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田奈町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—3件	5,000万円9件
2024年	—2件	—3件	6,750万円6件
2023年	—1件	—3件	6,400万円13件
2022年	—2件	—1件	4,350万円10件
2021年	—3件	36.4万円5件	4,900万円9件
2020年	—3件	24.0万円5件	5,200万円5件
2019年	—	—2件	—4件
2018年	—3件	—1件	—3件
2017年	—	—1件	—1件
2016年	—3件	—1件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

田奈町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり103万円（1㎡あたり31.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は2,900万円、㎡単価は41.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）