神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格

柿の木台（横浜市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市青葉区柿の木台の取引229件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市青葉区柿の木台の住宅地の土地は、1坪あたり約76.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,700万円（㎡単価50.7万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体より約10%低いです。戸建ては約6,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

76.3万円／坪

㎡単価 23.1万円・真ん中の半分は坪64.4万円〜94.0万円

総額の中央値 4,500万円（広さ 195㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

3,700万円

70㎡に直すと約3,550万円（㎡単価 50.7万円・坪単価 167万円）

広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

6,000万円

真ん中の半分は 5,150万円〜6,250万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

柿の木台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—1件	5,700万円17件
2024年	—1件	—2件	—4件
2023年	—1件	—	6,300万円7件
2022年	—1件	—2件	5,650万円10件
2021年	—1件	—1件	4,750万円14件
2020年	—4件	—	4,300万円7件
2019年	—	—	5,450万円10件
2018年	—3件	—	5,650万円6件
2017年	—	—	5,100万円6件
2016年	—1件	—2件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

柿の木台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり76.3万円（1㎡あたり23.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は3,700万円、㎡単価は50.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）