神奈川県横浜市保土ケ谷区・実際に売れた価格

法泉（横浜市保土ケ谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市保土ケ谷区法泉の取引452件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市保土ケ谷区法泉の住宅地の土地は、1坪あたり約39.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市保土ケ谷区全体より約48%低い水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価25.3万円）で、㎡単価は横浜市保土ケ谷区全体より約40%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.6万円／坪

㎡単価 12.0万円・真ん中の半分は坪28.4万円〜48.3万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・50件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）

広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 2,250万円〜4,200万円

土地 110㎡・建物 95㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

法泉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	25.3万円10件	3,700万円19件
2024年	—1件	25.9万円11件	2,600万円11件
2023年	—2件	—4件	4,000万円7件
2022年	—1件	23.0万円18件	2,750万円12件
2021年	—4件	18.5万円17件	3,650万円20件
2020年	—3件	23.2万円12件	3,450万円14件
2019年	34.2万円8件	18.6万円5件	3,300万円8件
2018年	41.3万円7件	—3件	3,400万円19件
2017年	31.5万円14件	—2件	3,550万円10件
2016年	46.5万円11件	—4件	3,100万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市保土ケ谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

法泉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地50件の中央値は、1坪あたり39.6万円（1㎡あたり12.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は2,000万円、㎡単価は25.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）