神奈川県横浜市保土ケ谷区・実際に売れた価格

常盤台（横浜市保土ケ谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市保土ケ谷区常盤台の取引403件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市保土ケ谷区常盤台の住宅地の土地は、1坪あたり約93.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市保土ケ谷区全体より約56%高い水準です。中古マンションは約3,100万円（㎡単価38.1万円）で、㎡単価は横浜市保土ケ谷区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

93.8万円／坪

㎡単価 28.4万円・真ん中の半分は坪70.3万円〜117万円

総額の中央値 4,550万円（広さ 193㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約2,670万円（㎡単価 38.1万円・坪単価 126万円）

広さ 90㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,500万円〜5,300万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

常盤台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	39.0万円14件	4,050万円40件
2024年	—2件	41.7万円10件	4,100万円17件
2023年	111万円6件	39.5万円8件	4,200万円11件
2022年	—2件	33.1万円10件	4,300万円7件
2021年	—2件	32.8万円14件	4,350万円14件
2020年	—2件	32.9万円11件	3,550万円6件
2019年	—2件	28.4万円6件	3,800万円5件
2018年	52.2万円6件	26.0万円5件	—3件
2017年	56.7万円6件	30.7万円5件	—2件
2016年	—1件	32.0万円9件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市保土ケ谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

常盤台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり93.8万円（1㎡あたり28.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は3,100万円、㎡単価は38.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）