神奈川県横浜市保土ケ谷区・実際に売れた価格

川辺町（横浜市保土ケ谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市保土ケ谷区川辺町の取引260件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約6,150万円（㎡単価81.5万円）で、㎡単価は横浜市保土ケ谷区全体より約103%高いです。

中古マンションの価格

6,150万円

70㎡に直すと約5,700万円（㎡単価 81.5万円・坪単価 269万円）

広さ 70㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

川辺町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市保土ケ谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	7,200万円	100万円	約7,000万円	75㎡	9件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	7,500万円	100万円	約7,000万円	75㎡	5件
築21〜25年	6,300万円	78.0万円	約5,460万円	78㎡	12件
築26〜30年	5,800万円	78.3万円	約5,480万円	70㎡	15件
築41年以上	2,550万円	48.5万円	約3,400万円	53㎡	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
星川駅（神奈川）	4分	166件

川辺町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション52件の中央値は6,150万円、㎡単価は81.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）