神奈川県横浜市保土ケ谷区・実際に売れた価格

今井町（横浜市保土ケ谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市保土ケ谷区今井町の取引350件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市保土ケ谷区今井町の住宅地の土地は、1坪あたり約28.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市保土ケ谷区全体より約45%低い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.4万円）で、㎡単価は横浜市保土ケ谷区全体より約27%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

28.2万円／坪

㎡単価 8.5万円・真ん中の半分は坪16.5万円〜45.0万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 280㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.4万円・坪単価 80.5万円）

広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,730万円〜3,600万円

土地 130㎡・建物 95㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

今井町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	24.0万円18件	3,000万円8件
2024年	—2件	28.0万円9件	—4件
2023年	—1件	22.9万円7件	3,300万円5件
2022年	—3件	30.0万円11件	—4件
2021年	—2件	25.3万円13件	3,500万円14件
2020年	—	—3件	2,850万円12件
2019年	—3件	19.7万円8件	—
2018年	—3件	23.0万円8件	2,700万円10件
2017年	16.5万円9件	—3件	—3件
2016年	—3件	24.3万円5件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市保土ケ谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	1,900万円	24.0万円	約1,680万円	85㎡	7件
築31〜40年	1,600万円	25.2万円	約1,760万円	73㎡	14件
築41年以上	720万円	10.8万円	約760万円	78㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

今井町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地25件の中央値は、1坪あたり28.2万円（1㎡あたり8.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）