東京都小平市・実際に売れた価格
喜平町（小平市）の不動産相場
国土交通省が公表した小平市喜平町の取引207件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
小平市喜平町の住宅地の土地は、1坪あたり約69.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,800万円（㎡単価48.8万円）で、㎡単価は小平市全体よりほぼ同じです。戸建ては約5,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
69.0万円／坪
㎡単価 20.9万円・真ん中の半分は坪67.4万円〜80.7万円
総額の中央値 4,800万円（広さ 230㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
3,800万円
70㎡に直すと 約3,410万円（㎡単価 48.8万円・坪単価 161万円）
広さ 75㎡・築12年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件
戸建て（土地と建物）の価格
5,000万円
真ん中の半分は 4,600万円〜5,000万円
土地 110㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
喜平町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —3件 | 5,000万円6件 |
| 2024年 | —1件 | 53.3万円9件 | —2件 |
| 2023年 | — | 48.8万円11件 | —1件 |
| 2022年 | — | 48.0万円6件 | —1件 |
| 2021年 | — | —3件 | — |
| 2020年 | —1件 | — | —1件 |
| 2019年 | —2件 | —4件 | — |
| 2018年 | — | 45.7万円5件 | — |
| 2017年 | — | —3件 | — |
| 2016年 | —2件 | —2件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は小平市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
喜平町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 3,600万円 | 48.0万円 | 約3,360万円 | 75㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | 3,850万円 | 51.6万円 | 約3,610万円 | 75㎡ | 16件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | 2,500万円 | 31.4万円 | 約2,200万円 | 90㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 2件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
喜平町の最寄駅
喜平町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
小平市喜平町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり69.0万円（1㎡あたり20.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
小平市喜平町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション30件の中央値は3,800万円、㎡単価は48.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
小平市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）