東京都町田市・実際に売れた価格

金井町（町田市）の不動産相場

国土交通省が公表した町田市金井町の取引250件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

町田市金井町の住宅地の土地は、1坪あたり約37.4万円（中央値）で取引されています。戸建ては約3,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.4万円／坪

㎡単価 11.3万円・真ん中の半分は坪31.5万円〜43.4万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 220㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,250万円

真ん中の半分は 2,830万円〜4,100万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・42件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

金井町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2020年	—	—	—3件
2019年	—4件	—3件	3,300万円19件
2018年	—4件	—	3,600万円9件
2017年	—4件	—	3,350万円6件
2016年	—2件	—1件	3,250万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は町田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
玉川学園前駅	15分	30件
鶴川駅	15分	28件

金井町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり37.4万円（1㎡あたり11.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）