東京都調布市・実際に売れた価格
富士見町（調布市）の不動産相場
国土交通省が公表した調布市富士見町の取引382件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
調布市富士見町の住宅地の土地は、1坪あたり約122万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、調布市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約5,400万円（㎡単価79.3万円）で、㎡単価は調布市全体よりほぼ同じです。戸建ては約6,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
122万円／坪
㎡単価 36.9万円・真ん中の半分は坪94.3万円〜127万円
総額の中央値 4,300万円（広さ 120㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
5,400万円
70㎡に直すと 約5,550万円（㎡単価 79.3万円・坪単価 262万円）
広さ 73㎡・築15年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件
戸建て（土地と建物）の価格
6,200万円
真ん中の半分は 5,200万円〜6,500万円
土地 110㎡・建物 90㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
富士見町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 57.1万円15件 | 6,250万円14件 |
| 2024年 | —3件 | 87.6万円10件 | 5,000万円9件 |
| 2023年 | —2件 | 50.8万円5件 | 5,200万円9件 |
| 2022年 | —3件 | 45.7万円7件 | 5,000万円12件 |
| 2021年 | —3件 | 51.1万円14件 | 4,600万円18件 |
| 2020年 | 94.5万円6件 | 47.1万円9件 | 4,400万円9件 |
| 2019年 | —2件 | 51.7万円5件 | 4,500万円13件 |
| 2018年 | —3件 | 41.5万円6件 | —4件 |
| 2017年 | —3件 | — | — |
| 2016年 | —2件 | 41.5万円7件 | 4,000万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は調布市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
富士見町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 6,300万円 | 93.3万円 | 約6,530万円 | 70㎡ | 11件 |
| 築11〜15年 | 7,000万円 | 100万円 | 約7,000万円 | 75㎡ | 7件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築41年以上 | 3,500万円 | 46.7万円 | 約3,270万円 | 75㎡ | 13件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
富士見町の最寄駅
富士見町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
調布市富士見町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり122万円（1㎡あたり36.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
調布市富士見町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション36件の中央値は5,400万円、㎡単価は79.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
調布市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）