東京都調布市・実際に売れた価格
入間町（調布市）の不動産相場
国土交通省が公表した調布市入間町の取引404件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
調布市入間町の住宅地の土地は、1坪あたり約126万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、調布市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約5,100万円（㎡単価71.3万円）で、㎡単価は調布市全体より約6%高いです。戸建ては約6,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
126万円／坪
㎡単価 38.2万円・真ん中の半分は坪107万円〜163万円
総額の中央値 5,100万円（広さ 128㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
5,100万円
70㎡に直すと 約4,990万円（㎡単価 71.3万円・坪単価 236万円）
広さ 75㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
戸建て（土地と建物）の価格
6,200万円
真ん中の半分は 5,350万円〜6,750万円
土地 110㎡・建物 90㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
入間町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 60.0万円18件 | 5,500万円13件 |
| 2024年 | —3件 | 73.8万円18件 | 6,300万円12件 |
| 2023年 | — | 68.3万円13件 | 5,450万円8件 |
| 2022年 | 114万円6件 | 60.0万円11件 | 5,800万円13件 |
| 2021年 | —1件 | 58.3万円17件 | 5,550万円30件 |
| 2020年 | —2件 | —3件 | 6,650万円14件 |
| 2019年 | — | 64.0万円5件 | 5,200万円7件 |
| 2018年 | —3件 | 49.7万円10件 | 6,400万円20件 |
| 2017年 | —3件 | —3件 | 5,550万円12件 |
| 2016年 | 114万円5件 | 51.9万円6件 | 4,500万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は調布市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
入間町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 5,700万円 | 73.8万円 | 約5,160万円 | 75㎡ | 21件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築31〜40年 | 4,200万円 | 53.3万円 | 約3,730万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 3件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
入間町の最寄駅
入間町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
調布市入間町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり126万円（1㎡あたり38.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
調布市入間町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は5,100万円、㎡単価は71.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
調布市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）