東京都足立区・実際に売れた価格
関原（足立区）の不動産相場
国土交通省が公表した足立区関原の取引433件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
足立区関原の住宅地の土地は、1坪あたり約86.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、足立区全体より約22%低い水準です。中古マンションは約3,400万円（㎡単価45.3万円）で、㎡単価は足立区全体より約15%低いです。戸建ては約4,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
86.0万円／坪
㎡単価 26.0万円・真ん中の半分は坪67.6万円〜105万円
総額の中央値 3,400万円（広さ 115㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件
中古マンションの価格
3,400万円
70㎡に直すと 約3,170万円（㎡単価 45.3万円・坪単価 150万円）
広さ 70㎡・築9年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
戸建て（土地と建物）の価格
4,000万円
真ん中の半分は 2,400万円〜4,700万円
土地 65㎡・建物 90㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
関原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | —3件 | 4,050万円24件 |
| 2024年 | 86.0万円5件 | —2件 | 4,400万円7件 |
| 2023年 | —3件 | 44.6万円7件 | 4,600万円13件 |
| 2022年 | 93.0万円6件 | 50.0万円5件 | 4,800万円11件 |
| 2021年 | 80.4万円5件 | 41.9万円6件 | 4,100万円18件 |
| 2020年 | —2件 | —1件 | 3,600万円7件 |
| 2019年 | —3件 | —1件 | 3,600万円8件 |
| 2018年 | 60.1万円9件 | —3件 | 3,950万円6件 |
| 2017年 | 62.1万円6件 | — | 3,100万円8件 |
| 2016年 | —4件 | —1件 | 2,750万円10件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足立区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
関原の最寄駅
関原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
足立区関原の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり86.0万円（1㎡あたり26.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
足立区関原の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は3,400万円、㎡単価は45.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
足立区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）