東京都足立区・実際に売れた価格
舎人（足立区）の不動産相場
国土交通省が公表した足立区舎人の取引737件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
足立区舎人の住宅地の土地は、1坪あたり約99.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、足立区全体より約15%低い水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価53.3万円）で、㎡単価は足立区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
99.2万円／坪
㎡単価 30.0万円・真ん中の半分は坪88.6万円〜106万円
総額の中央値 4,200万円（広さ 120㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
3,300万円
70㎡に直すと 約3,730万円（㎡単価 53.3万円・坪単価 176万円）
広さ 63㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
戸建て（土地と建物）の価格
4,300万円
真ん中の半分は 3,580万円〜4,950万円
土地 90㎡・建物 90㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
舎人の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 89.3万円6件 | 54.2万円12件 | 4,300万円31件 |
| 2024年 | —2件 | 54.2万円16件 | 4,000万円19件 |
| 2023年 | —3件 | 48.0万円9件 | 4,700万円15件 |
| 2022年 | 96.4万円5件 | 46.7万円9件 | 4,650万円8件 |
| 2021年 | 74.4万円5件 | 45.5万円15件 | 4,300万円20件 |
| 2020年 | 83.6万円7件 | 44.8万円6件 | 4,000万円35件 |
| 2019年 | 73.4万円6件 | —3件 | 3,150万円8件 |
| 2018年 | 75.6万円11件 | 60.1万円10件 | 3,700万円9件 |
| 2017年 | 83.5万円5件 | 34.5万円5件 | 3,900万円8件 |
| 2016年 | 105万円8件 | 45.8万円6件 | 3,600万円13件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足立区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
舎人の最寄駅
舎人の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
足立区舎人の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり99.2万円（1㎡あたり30.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
足立区舎人の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は3,300万円、㎡単価は53.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
足立区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）