東京都足立区・実際に売れた価格

千住桜木（足立区）の不動産相場

国土交通省が公表した足立区千住桜木の取引211件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,900万円（㎡単価48.3万円）で、㎡単価は足立区全体より約6%低いです。戸建ては約4,200万円です。

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約3,380万円（㎡単価 48.3万円・坪単価 160万円）

広さ 60㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 4,000万円〜5,600万円

土地 65㎡・建物 90㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千住桜木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	40.0万円13件	4,800万円5件
2024年	—1件	56.3万円15件	—1件
2023年	—	59.0万円8件	—
2022年	—	50.5万円12件	—
2021年	—	48.3万円15件	—1件
2020年	—	45.5万円9件	—2件
2019年	—1件	—3件	—1件
2018年	—1件	50.7万円9件	—
2017年	—	42.9万円5件	—1件
2016年	—	—3件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足立区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築21〜25年	5,600万円	70.0万円	約4,900万円	75㎡	9件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	1,500万円	35.4万円	約2,480万円	45㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

千住桜木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は2,900万円、㎡単価は48.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）