東京都・実際に売れた価格

千住大橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が千住大橋駅の1,072件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：足立区（471件）、荒川区（24件）

千住大橋駅が最寄りの中古マンションは、約6,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,140万円、坪単価は290万円で、東京都の494駅のなかで268番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約207万円です。戸建ては約5,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

207万円／坪

㎡単価 62.7万円・真ん中の半分は坪157万円〜242万円

総額の中央値 5,800万円（広さ 98㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件

中古マンションの価格

6,100万円

70㎡に直すと約6,140万円（㎡単価 87.8万円・坪単価 290万円）

広さ 70㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・121件

戸建て（土地と建物）の価格

5,300万円

真ん中の半分は 4,250万円〜6,600万円

土地 65㎡・建物 100㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千住大橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・121件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,100万円	81.4万円	約5,700万円	43㎡	6件
築6〜10年	6,850万円	96.7万円	約6,770万円	75㎡	34件
築11〜15年	6,700万円	95.0万円	約6,650万円	75㎡	41件
築16〜20年	5,100万円	82.4万円	約5,770万円	63㎡	10件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	4,200万円	63.6万円	約4,450万円	60㎡	11件
築41年以上	2,700万円	50.0万円	約3,500万円	53㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・121件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・121件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、千住大橋駅が最寄りの中古マンション121件の中央値は6,100万円です。㎡単価は87.8万円（坪単価290万円）なので、70㎡なら約6,140万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地30件の中央値は1坪あたり207万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て15件の中央値は5,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）