東京都足立区・実際に売れた価格

千住仲町（足立区）の不動産相場

国土交通省が公表した足立区千住仲町の取引293件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

足立区千住仲町の住宅地の土地は、1坪あたり約236万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,000万円（㎡単価86.2万円）で、㎡単価は足立区全体より約62%高いです。

土地（住宅地）の坪単価

236万円／坪

㎡単価 71.4万円・真ん中の半分は坪159万円〜248万円

総額の中央値 4,800万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約6,030万円（㎡単価 86.2万円・坪単価 285万円）

広さ 50㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千住仲町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	104万円15件	—1件
2024年	—	78.6万円25件	—1件
2023年	—	89.1万円11件	—
2022年	—2件	84.3万円14件	—
2021年	—2件	80.0万円17件	—1件
2020年	—	88.9万円8件	—
2019年	—	—2件	—
2018年	—	61.7万円7件	—
2017年	—1件	—1件	—
2016年	—	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足立区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	4,500万円	109万円	約7,640万円	40㎡	13件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	3,050万円	53.6万円	約3,750万円	45㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

千住仲町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり236万円（1㎡あたり71.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は4,000万円、㎡単価は86.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）