東京都・実際に売れた価格

小台駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小台駅の343件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：足立区（93件）、荒川区（66件）

小台駅が最寄りの中古マンションは、約3,550万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,430万円、坪単価は162万円で、東京都の494駅のなかで429番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約128万円です。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

128万円／坪

㎡単価 38.8万円・真ん中の半分は坪81.8万円〜166万円

総額の中央値 2,850万円（広さ 88㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

3,550万円

70㎡に直すと約3,430万円（㎡単価 49.0万円・坪単価 162万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,550万円〜4,900万円

土地 70㎡・建物 90㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小台駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、小台駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は3,550万円です。㎡単価は49.0万円（坪単価162万円）なので、70㎡なら約3,430万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり128万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て15件の中央値は4,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）