東京都・実際に売れた価格

足立小台駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が足立小台駅の352件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

足立小台駅が最寄りの中古マンションは、約3,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,850万円、坪単価は182万円で、東京都の494駅のなかで400番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約86.1万円です。戸建ては約3,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

86.1万円／坪

㎡単価 26.0万円・真ん中の半分は坪64.7万円〜92.6万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 73㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,600万円

70㎡に直すと約3,850万円（㎡単価 55.0万円・坪単価 182万円）

広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件

戸建て（土地と建物）の価格

3,850万円

真ん中の半分は 2,980万円〜4,500万円

土地 58㎡・建物 85㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

足立小台駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	5,100万円	67.2万円	約4,700万円	75㎡	12件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	4,700万円	55.2万円	約3,860万円	88㎡	10件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	2,350万円	38.1万円	約2,660万円	60㎡	6件
築41年以上	2,700万円	41.7万円	約2,920万円	60㎡	24件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、足立小台駅が最寄りの中古マンション57件の中央値は3,600万円です。㎡単価は55.0万円（坪単価182万円）なので、70㎡なら約3,850万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり86.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て12件の中央値は3,850万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）