東京都足立区・実際に売れた価格

島根（足立区）の不動産相場

国土交通省が公表した足立区島根の取引603件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

足立区島根の住宅地の土地は、1坪あたり約100万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、足立区全体より約9%低い水準です。中古マンションは約2,200万円（㎡単価43.9万円）で、㎡単価は足立区全体より約25%低いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

100万円／坪

㎡単価 30.3万円・真ん中の半分は坪86.2万円〜119万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 85㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約3,070万円（㎡単価 43.9万円・坪単価 145万円）

広さ 60㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,300万円〜5,230万円

土地 75㎡・建物 95㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

島根の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	40.0万円27件	5,050万円16件
2024年	—4件	34.3万円27件	4,650万円10件
2023年	100万円5件	46.7万円13件	3,600万円6件
2022年	—3件	36.2万円22件	—4件
2021年	—1件	46.3万円23件	4,600万円8件
2020年	—1件	35.9万円12件	3,800万円7件
2019年	—2件	34.1万円10件	—4件
2018年	—1件	—4件	—
2017年	96.4万円5件	31.2万円10件	—3件
2016年	—2件	35.2万円14件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足立区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,900万円	70.7万円	約4,950万円	63㎡	6件
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	4,300万円	47.8万円	約3,350万円	80㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	2,200万円	37.3万円	約2,610万円	55㎡	11件
築41年以上	1,700万円	37.5万円	約2,630万円	45㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

島根の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり100万円（1㎡あたり30.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション52件の中央値は2,200万円、㎡単価は43.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）