千葉県市川市・実際に売れた価格

末広（市川市）の不動産相場

国土交通省が公表した市川市末広の取引164件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

市川市末広の住宅地の土地は、1坪あたり約163万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,000万円（㎡単価57.8万円）で、㎡単価は市川市全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

163万円／坪

㎡単価 49.2万円・真ん中の半分は坪161万円〜170万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 80㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約4,050万円（㎡単価 57.8万円・坪単価 191万円）

広さ 73㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 4,200万円〜6,000万円

土地 85㎡・建物 95㎡・築6年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

末広の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	65.7万円9件	—1件
2024年	—	45.3万円11件	—4件
2023年	—2件	49.1万円6件	—1件
2022年	—	45.0万円11件	—
2021年	—1件	43.2万円12件	—4件
2020年	—1件	—4件	5,000万円5件
2019年	—	—2件	—3件
2018年	—	—4件	—2件
2017年	—1件	—4件	—1件
2016年	—	—4件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は市川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
行徳駅	11分	94件
妙典駅	16分	1件

末広の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり163万円（1㎡あたり49.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は4,000万円、㎡単価は57.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）