千葉県市川市・実際に売れた価格

幸（市川市）の不動産相場

国土交通省が公表した市川市幸の取引274件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,900万円（㎡単価30.0万円）で、㎡単価は市川市全体より約41%低いです。戸建ては約4,350万円です。

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約2,100万円（㎡単価 30.0万円・坪単価 99.2万円）

広さ 70㎡・築47年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

戸建て（土地と建物）の価格

4,350万円

真ん中の半分は 3,980万円〜4,580万円

土地 75㎡・建物 98㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

幸の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	30.0万円25件	—4件
2024年	—	29.2万円12件	—4件
2023年	—	28.6万円13件	—1件
2022年	—	29.3万円11件	—4件
2021年	—	26.7万円20件	3,950万円10件
2020年	—	—4件	—3件
2019年	—	27.7万円5件	—
2018年	—	21.4万円7件	—2件
2017年	—2件	24.1万円6件	3,650万円6件
2016年	—	26.2万円10件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は市川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

幸の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は1,900万円、㎡単価は30.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）