千葉県市川市・実際に売れた価格
香取（市川市）の不動産相場
国土交通省が公表した市川市香取の取引211件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
市川市香取の住宅地の土地は、1坪あたり約119万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,000万円（㎡単価48.3万円）で、㎡単価は市川市全体より約9%高いです。戸建ては約4,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
119万円／坪
㎡単価 36.0万円・真ん中の半分は坪117万円〜122万円
総額の中央値 8,300万円（広さ 245㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
3,000万円
70㎡に直すと 約3,380万円（㎡単価 48.3万円・坪単価 160万円）
広さ 60㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
4,600万円
真ん中の半分は 4,300万円〜5,400万円
土地 80㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
香取の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 47.3万円5件 | 4,400万円8件 |
| 2024年 | —1件 | 65.2万円8件 | 4,500万円5件 |
| 2023年 | —1件 | —1件 | —4件 |
| 2022年 | —1件 | 51.9万円10件 | —4件 |
| 2021年 | —1件 | 64.9万円6件 | 3,900万円7件 |
| 2020年 | —1件 | —3件 | 4,100万円6件 |
| 2019年 | — | —2件 | —2件 |
| 2018年 | —1件 | 55.4万円5件 | —1件 |
| 2017年 | — | —2件 | —1件 |
| 2016年 | —2件 | 44.2万円8件 | 3,700万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は市川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
香取の最寄駅
香取の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
市川市香取の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり119万円（1㎡あたり36.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
市川市香取の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は3,000万円、㎡単価は48.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
市川市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）