埼玉県新座市・実際に売れた価格
野寺（新座市）の不動産相場
国土交通省が公表した新座市野寺の取引479件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
新座市野寺の住宅地の土地は、1坪あたり約58.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、新座市全体より約17%低い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価26.7万円）で、㎡単価は新座市全体より約20%低いです。戸建ては約3,150万円です。
土地（住宅地）の坪単価
58.4万円／坪
㎡単価 17.7万円・真ん中の半分は坪49.3万円〜66.1万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 90㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・40件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,870万円（㎡単価 26.7万円・坪単価 88.2万円）
広さ 60㎡・築33年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
3,150万円
真ん中の半分は 2,130万円〜3,700万円
土地 105㎡・建物 95㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・70件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
野寺の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | 26.7万円5件 | 3,200万円43件 |
| 2024年 | 56.8万円6件 | —3件 | 2,400万円23件 |
| 2023年 | 58.6万円6件 | —4件 | 3,400万円17件 |
| 2022年 | 58.4万円16件 | —2件 | 2,600万円28件 |
| 2021年 | 57.7万円12件 | 22.9万円6件 | 2,800万円16件 |
| 2020年 | 74.9万円17件 | —3件 | 3,400万円7件 |
| 2019年 | 53.5万円5件 | — | 2,350万円12件 |
| 2018年 | —4件 | —3件 | 2,500万円8件 |
| 2017年 | —4件 | —1件 | 3,400万円9件 |
| 2016年 | 55.1万円5件 | —1件 | 2,900万円17件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は新座市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
野寺の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| ひばりケ丘駅（東京） | 24分 | 258件 |
| 保谷駅 | 25分 | 25件 |
| 大泉学園駅 | — | 2件 |
| 東久留米駅 | 14分 | 1件 |
野寺の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
新座市野寺の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地40件の中央値は、1坪あたり58.4万円（1㎡あたり17.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
新座市野寺の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は1,500万円、㎡単価は26.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
新座市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）