埼玉県新座市・実際に売れた価格

北野（新座市）の不動産相場

国土交通省が公表した新座市北野の取引303件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

新座市北野の住宅地の土地は、1坪あたり約107万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、新座市全体より約52%高い水準です。中古マンションは約3,250万円（㎡単価45.4万円）で、㎡単価は新座市全体より約47%高いです。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

107万円／坪

㎡単価 32.4万円・真ん中の半分は坪90.4万円〜122万円

総額の中央値 3,250万円（広さ 143㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,250万円

70㎡に直すと約3,180万円（㎡単価 45.4万円・坪単価 150万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 2,500万円〜4,000万円

土地 70㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	45.3万円9件	3,750万円10件
2024年	—	51.0万円14件	3,400万円8件
2023年	—2件	52.0万円5件	3,500万円11件
2022年	107万円6件	—1件	—2件
2021年	—3件	—2件	3,800万円7件
2020年	—1件	—4件	—3件
2019年	—2件	—2件	3,200万円5件
2018年	—4件	—3件	—2件
2017年	—2件	41.3万円5件	4,500万円5件
2016年	—3件	35.4万円5件	3,300万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は新座市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
志木駅	14分	132件
新座駅	19分	7件

北野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり107万円（1㎡あたり32.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は3,250万円、㎡単価は45.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）