埼玉県草加市・実際に売れた価格

住吉（草加市）の不動産相場

国土交通省が公表した草加市住吉の取引191件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草加市住吉の住宅地の土地は、1坪あたり約28.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,550万円（㎡単価62.0万円）で、㎡単価は草加市全体より約65%高いです。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

28.7万円／坪

㎡単価 8.7万円・真ん中の半分は坪21.4万円〜101万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 110㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

4,550万円

70㎡に直すと約4,340万円（㎡単価 62.0万円・坪単価 205万円）

広さ 75㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,930万円〜4,300万円

土地 108㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

住吉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	65.3万円7件	—3件
2024年	—	57.1万円11件	—3件
2023年	—1件	58.7万円7件	—1件
2022年	—1件	56.3万円6件	—1件
2021年	—1件	50.7万円11件	—2件
2020年	—	—2件	—1件
2019年	—	—4件	—
2018年	—1件	—1件	—
2017年	—	—1件	—2件
2016年	—1件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
草加駅	8分	77件

住吉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり28.7万円（1㎡あたり8.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は4,550万円、㎡単価は62.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）