宮城県仙台市青葉区・実際に売れた価格

花京院（仙台市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市青葉区花京院の取引296件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,850万円（㎡単価40.6万円）で、㎡単価は仙台市青葉区全体より約24%高いです。

中古マンションの価格

2,850万円

70㎡に直すと約2,840万円（㎡単価 40.6万円・坪単価 134万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

花京院の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	5,300万円	64.7万円	約4,530万円	85㎡	9件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	2,500万円	41.1万円	約2,880万円	60㎡	9件
築31〜40年	2,100万円	38.8万円	約2,720万円	65㎡	11件
築41年以上	650万円	15.3万円	約1,070万円	50㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

花京院の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション48件の中央値は2,850万円、㎡単価は40.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）