福岡県・実際に売れた価格

馬出九大病院前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が馬出九大病院前駅の271件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：福岡市東区（60件）、福岡市博多区（5件）

馬出九大病院前駅が最寄りの中古マンションは、約3,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,500万円、坪単価は165万円です。住宅地の土地は1坪あたり約71.3万円です。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

71.3万円／坪

㎡単価 21.6万円・真ん中の半分は坪52.4万円〜74.7万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 135㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約3,500万円（㎡単価 50.0万円・坪単価 165万円）

広さ 65㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,400万円〜6,000万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

馬出九大病院前駅からの時間別の相場

土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、馬出九大病院前駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は3,100万円です。㎡単価は50.0万円（坪単価165万円）なので、70㎡なら約3,500万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり71.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て7件の中央値は3,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）