大阪府・実際に売れた価格

大阪上本町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大阪上本町駅の1,207件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市天王寺区（698件）、大阪市中央区（35件）

大阪上本町駅が最寄りの中古マンションは、約5,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,710万円、坪単価は270万円で、大阪府の302駅のなかで31番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約277万円です。戸建ては約7,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

277万円／坪

㎡単価 83.8万円・真ん中の半分は坪207万円〜316万円

総額の中央値 8,150万円（広さ 108㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

5,400万円

70㎡に直すと約5,710万円（㎡単価 81.5万円・坪単価 270万円）

広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・243件

戸建て（土地と建物）の価格

7,000万円

真ん中の半分は 3,500万円〜1億2,000万円

土地 70㎡・建物 155㎡・築36年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大阪上本町駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・243件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,850万円	106万円	約7,450万円	70㎡	46件
築6〜10年	9,650万円	108万円	約7,530万円	88㎡	14件
築11〜15年	6,300万円	85.0万円	約5,950万円	75㎡	17件
築16〜20年	7,000万円	94.1万円	約6,590万円	75㎡	59件
築21〜25年	4,400万円	65.0万円	約4,550万円	65㎡	22件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	3,900万円	58.5万円	約4,090万円	70㎡	23件
築41年以上	3,200万円	51.4万円	約3,600万円	65㎡	55件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・243件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・243件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、大阪上本町駅が最寄りの中古マンション243件の中央値は5,400万円です。㎡単価は81.5万円（坪単価270万円）なので、70㎡なら約5,710万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地8件の中央値は1坪あたり277万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て21件の中央値は7,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）