大阪府大阪市天王寺区・実際に売れた価格
小宮町（大阪市天王寺区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市天王寺区小宮町の取引106件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約6,300万円（㎡単価91.0万円）で、㎡単価は大阪市天王寺区全体より約23%高いです。
中古マンションの価格
6,300万円
70㎡に直すと 約6,370万円（㎡単価 91.0万円・坪単価 301万円）
広さ 70㎡・築13年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
小宮町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 90.7万円15件 | —1件 |
| 2024年 | — | 82.1万円9件 | — |
| 2023年 | — | 74.4万円10件 | — |
| 2022年 | — | 72.3万円11件 | —1件 |
| 2021年 | — | 67.6万円8件 | — |
| 2020年 | —1件 | —1件 | — |
| 2019年 | — | —3件 | — |
| 2018年 | —1件 | 68.9万円5件 | — |
| 2017年 | — | —3件 | — |
| 2016年 | — | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市天王寺区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
小宮町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 四天王寺前夕陽ケ丘駅 | 8分 | 59件 |
| 大阪上本町駅 | 10分 | 9件 |
| 桃谷駅 | 9分 | 7件 |
| 谷町九丁目駅 | 8分 | 1件 |
小宮町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市天王寺区小宮町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は6,300万円、㎡単価は91.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市天王寺区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）