大阪府大阪市天王寺区・実際に売れた価格

生玉町（大阪市天王寺区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市天王寺区生玉町の取引266件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,200万円（㎡単価42.3万円）で、㎡単価は大阪市天王寺区全体より約38%低いです。

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,960万円（㎡単価 42.3万円・坪単価 140万円）

広さ 50㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

生玉町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市天王寺区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	4,300万円	62.9万円	約4,400万円	65㎡	5件
築26〜30年	2,900万円	48.3万円	約3,380万円	60㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	1,600万円	37.1万円	約2,600万円	48㎡	22件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
谷町九丁目駅	3分	105件
日本橋駅（大阪）	5分	3件

生玉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション40件の中央値は2,200万円、㎡単価は42.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）