東京都・実際に売れた価格

お台場海浜公園駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がお台場海浜公園駅の203件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：港区（87件）、江東区（62件）

お台場海浜公園駅が最寄りの中古マンションは、約1億1,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億2,350万円、坪単価は583万円で、東京都の494駅のなかで52番目に高い水準です。

中古マンションの価格

1億1,000万円

70㎡に直すと約1億2,350万円（㎡単価 176万円・坪単価 583万円）

広さ 65㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

お台場海浜公園駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	9,700万円	170万円	約1億1,900万円	65㎡	21件
築16〜20年	1億2,000万円	185万円	約1億2,920万円	65㎡	23件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、お台場海浜公園駅が最寄りの中古マンション44件の中央値は1億1,000万円です。㎡単価は176万円（坪単価583万円）なので、70㎡なら約1億2,350万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）