大阪府茨木市・実際に売れた価格
美穂ケ丘（茨木市）の不動産相場
国土交通省が公表した茨木市美穂ケ丘の取引187件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,500万円（㎡単価29.4万円）で、㎡単価は茨木市全体より約25%低いです。戸建ては約3,350万円です。
中古マンションの価格
2,500万円
70㎡に直すと 約2,060万円（㎡単価 29.4万円・坪単価 97.2万円）
広さ 85㎡・築40年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件
戸建て（土地と建物）の価格
3,350万円
真ん中の半分は 2,680万円〜3,950万円
土地 160㎡・建物 125㎡・築24年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
美穂ケ丘の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 27.5万円15件 | —2件 |
| 2024年 | 20.6万円10件 | —1件 |
| 2023年 | 22.4万円12件 | —1件 |
| 2022年 | 23.2万円12件 | —1件 |
| 2021年 | 20.6万円24件 | — |
| 2020年 | 25.6万円7件 | — |
| 2019年 | 20.0万円7件 | —1件 |
| 2018年 | —4件 | — |
| 2017年 | 25.0万円6件 | — |
| 2016年 | 24.2万円6件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茨木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
美穂ケ丘の最寄駅
美穂ケ丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
茨木市美穂ケ丘の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は2,500万円、㎡単価は29.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
茨木市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）