大阪府枚方市・実際に売れた価格
三栗（枚方市）の不動産相場
国土交通省が公表した枚方市三栗の取引117件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
枚方市三栗の住宅地の土地は、1坪あたり約76.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、枚方市全体より約54%高い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価23.1万円）で、㎡単価は枚方市全体より約10%低いです。戸建ては約2,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
76.3万円／坪
㎡単価 23.1万円・真ん中の半分は坪73.6万円〜78.7万円
総額の中央値 2,500万円（広さ 110㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,620万円（㎡単価 23.1万円・坪単価 76.3万円）
広さ 65㎡・築42年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
2,800万円
真ん中の半分は 1,950万円〜3,400万円
土地 135㎡・建物 105㎡・築34年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三栗の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | —2件 | —2件 |
| 2024年 | 73.8万円6件 | —3件 | 2,750万円6件 |
| 2023年 | —1件 | —3件 | —3件 |
| 2022年 | — | —4件 | 2,800万円6件 |
| 2021年 | — | —3件 | —2件 |
| 2020年 | — | — | —4件 |
| 2019年 | —3件 | —3件 | —1件 |
| 2018年 | —1件 | —1件 | — |
| 2017年 | — | —2件 | — |
| 2016年 | — | —4件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は枚方市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
三栗の最寄駅
三栗の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
枚方市三栗の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり76.3万円（1㎡あたり23.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
枚方市三栗の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション16件の中央値は1,500万円、㎡単価は23.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
枚方市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）