大阪府大阪市中央区・実際に売れた価格

高麗橋（大阪市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市中央区高麗橋の取引294件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約9,700万円（㎡単価150万円）で、㎡単価は大阪市中央区全体より約63%高いです。

中古マンションの価格

9,700万円

70㎡に直すと約1億500万円（㎡単価 150万円・坪単価 496万円）

広さ 65㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

高麗橋の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	1億1,000万円	166万円	約1億1,600万円	60㎡	27件
築11〜15年	6,950万円	108万円	約7,550万円	65㎡	12件
築16〜20年	1億2,000万円	165万円	約1億1,580万円	75㎡	17件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北浜駅（大阪）	1分	196件
淀屋橋駅	2分	1件

高麗橋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション63件の中央値は9,700万円、㎡単価は150万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）