大阪府大阪市中央区・実際に売れた価格
久太郎町（大阪市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市中央区久太郎町の取引365件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約7,350万円（㎡単価127万円）で、㎡単価は大阪市中央区全体より約52%高いです。
中古マンションの価格
7,350万円
70㎡に直すと 約8,890万円（㎡単価 127万円・坪単価 420万円）
広さ 60㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・126件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
久太郎町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 124万円64件 |
| 2024年 | 124万円62件 |
| 2023年 | 93.5万円20件 |
| 2022年 | 84.4万円25件 |
| 2021年 | 75.0万円16件 |
| 2020年 | 66.7万円5件 |
| 2019年 | —1件 |
| 2018年 | —3件 |
| 2017年 | —3件 |
| 2016年 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
久太郎町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 8,200万円 | 137万円 | 約9,600万円 | 60㎡ | 84件 |
| 築6〜10年 | 7,550万円 | 123万円 | 約8,590万円 | 60㎡ | 26件 |
| 築11〜15年 | 5,500万円 | 90.9万円 | 約6,360万円 | 65㎡ | 7件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・126件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
久太郎町の最寄駅
久太郎町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市中央区久太郎町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション126件の中央値は7,350万円、㎡単価は127万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）