大阪府大阪市中央区・実際に売れた価格

南本町（大阪市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市中央区南本町の取引355件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約9,500万円（㎡単価150万円）で、㎡単価は大阪市中央区全体より約56%高いです。

中古マンションの価格

9,500万円

70㎡に直すと約1億500万円（㎡単価 150万円・坪単価 496万円）

広さ 65㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・97件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南本町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億2,000万円	163万円	約1億1,380万円	70㎡	43件
築6〜10年	8,550万円	140万円	約9,800万円	60㎡	44件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築41年以上	2,000万円	49.6万円	約3,470万円	35㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・97件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
本町駅	1分	150件
堺筋本町駅	1分	89件

南本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション97件の中央値は9,500万円、㎡単価は150万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）