大阪府大阪市中央区・実際に売れた価格

大手通（大阪市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市中央区大手通の取引183件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,900万円（㎡単価65.0万円）で、㎡単価は大阪市中央区全体より約12%低いです。

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約4,550万円（㎡単価 65.0万円・坪単価 215万円）

広さ 55㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大手通の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,000万円	69.1万円	約4,840万円	40㎡	5件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	4,100万円	68.5万円	約4,790万円	60㎡	12件
築41年以上	1,550万円	40.3万円	約2,820万円	60㎡	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

大手通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は2,900万円、㎡単価は65.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）