大阪府大阪市天王寺区・実際に売れた価格
空堀町（大阪市天王寺区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市天王寺区空堀町の取引104件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大阪市天王寺区空堀町の住宅地の土地は、1坪あたり約211万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,700万円（㎡単価43.6万円）で、㎡単価は大阪市天王寺区全体より約32%低いです。
土地（住宅地）の坪単価
211万円／坪
㎡単価 63.9万円・真ん中の半分は坪184万円〜222万円
総額の中央値 5,250万円（広さ 88㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
2,700万円
70㎡に直すと 約3,050万円（㎡単価 43.6万円・坪単価 144万円）
広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
空堀町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —4件 | —2件 |
| 2024年 | — | —3件 | — |
| 2023年 | — | 41.8万円9件 | — |
| 2022年 | —2件 | 43.3万円7件 | — |
| 2021年 | —1件 | 41.7万円5件 | — |
| 2020年 | —3件 | —2件 | — |
| 2019年 | — | —2件 | — |
| 2018年 | —1件 | —2件 | — |
| 2017年 | —1件 | —4件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市天王寺区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
空堀町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 玉造駅（大阪メトロ） | 3分 | 48件 |
| 玉造駅（ＪＲ） | 8分 | 4件 |
空堀町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市天王寺区空堀町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり211万円（1㎡あたり63.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大阪市天王寺区空堀町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション29件の中央値は2,700万円、㎡単価は43.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市天王寺区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）